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LA BOITE NOIRE – NANTES

En projet depuis 2010 / Habité depuis 2014
Structure juridique : SCIA
Espace partagés : Atelier, Buanderie, Garage à vélo, Salle commune

– SCA « La Boite Noire », Nantes
– 6 familles en autopromotion dans l’éco quartier de Bottière Chénaie
– Le groupe s’est constitué autour de l’offre de terrain par l’aménageur et la ville (éco quartier en ZAC)
– Définition des envies individuelles et collectives avec l’AMO
– Programmation et conception du projet avec l’AMO puis l’équipe d’architectes
– phase de conception puis réalisation avec la maîtrise d’œuvre.
– Auto promotion en société civile d’attribution maintenue pour gestion
– Démarrage : mi 2010

Surfaces logements : 513,5 m² habitables dont 36,5 salle commune, 1 atelier – buanderie – local vélos
Types logement : 2 T3, 3 T4, 1 T5
Acteurs :
– Habitants avec l’Echo Habitants (AMO)
– Architectes : Michel Bazantay et Boris Nauleau
– Notaire : Me Brice Guillou
– Banque : Crédit Mutuel
– Aménageur : Nantes Métropole Aménagement
– Urbaniste ZAC : J.P. Pranlas-Descours
– livraison 1er semestre 2014

Descriptif :
Ce projet a été motivé par une envie commune de réaliser un lieu de vie partagé sous la forme d’un habitat groupé coopératif et solidaire, intégré au quartier et répondant aux exigences de développement durable, à la fois par les modalités de réalisation et dans le dispositif technique et architectural.

Ainsi, en terme de méthode, le parti pris a été de présenter une équipe associant dès la faisabilité une maîtrise d’œuvre à la maîtrise d’ouvrage. La complexité de ce projet collectif et participatif nécessitait en effet d’assurer une continuité de la conception à la réalisation.

Les futurs acquéreurs fédérés au sein de l’association l’Echo-Habitants ont constitué la maîtrise d’ouvrage collective du projet. L’association a porté le projet jusqu’à ce qu’une structure juridique différente et spécifique se mette en place : une société civile d’attribution « La Boite Noire »,. Un appui à la démarche a été mis en œuvre au sein de l’association en assistance à maîtrise d’ouvrage.

Les ménages prenant part au projet sont tous occupants des logements créés. Cette option a constitué un paramètre essentiel pour répondre aux exigences de construction d’un lieu de vie partagé. Tout en respectant l’intimité de chacun des lots, la mutualisation de certains espaces a été recherchée.
L’association a donc eu pour tâche de trouver les ménages qui ont participé à la démarche et habiteront les logements, de les aider à formaliser le projet et d’assurer la coordination avec les partenaires.

La Boite Noire :
Adresse : 19 chemin de la Sècherie, 44300 NANTES (éco quartier Bottière Chénaie)
Contacts : scalaboitenoire@gmail.com